ואני רוצה להשתמש בעסקה הזו כדי להדגים לכם איך עובד השוק היום – מתוך השטח.
אז כבר כמה חודשים טובים שכמות העסקאות בירידה, הריבית עולה, ויש אי ודאות.
עם זאת, יש קונים ומוכרים בשוק הנדל"ן – אלו שחייבים לקנות ואלו שחייבים למכור. מה שעושה את השוק להרבה יותר ממוקד, ומה שגורם לנו המתווכים לעבוד הרבה יותר קשה כדי להגיע לקונים והמוכרים הבשלים והאמיתיים.
סבבה…
🛹
אז מה שהיה בעסקה הזו הוא ככה:
תקופת שיווק של כ – 3.5 חודשים, שהתחיל במחיר גבוה. מרגע שהורדנו מחיר (לאחר כשלושה שבועות), התחילה תנועת קונים.
17 פגישות בנכס.
מחיר מכירה: 2.1 מ' ש"ח, שמגלם מחיר למ"ר של 32,812 ש"ח, תואם עסקאות שבוצעו בחודשים האחרונים.
🛹
רוצה לומר תודה לשותפים לדרך Lee Yermiyahu ו – Tarek Karaga על עבודה מקצועית ומהנה ביחד!
🛹
יש עסקאות טובות.
תישארו במשחק!