לאחרונה פנו אלי מספר קונים ומוכרים של דירות ביפו ודירות בתל אביב עם השאלה – איך נתמחר נכון את הדירה למכירה, וגם – איך נדע

מצאתם את הקונה המיוחל לדירתכם והעברתם את זה לטיפול עורך דין מקרקעין שלכם (כך אנו מקווים), שיתחיל לעבוד על החוזה! בשלב הזה, מה אתם עושים?

אם אתם צריכים מימון מלא לדירה שאתם רוצים לקנות, אתם צריכים לוודא שאכן תקבלו אותו. איך עושים את זה? עליכם לבדוק את הנכס היטב לפני

תחילת 2024 ושוק הנדל"ן חזר לפעילות ערה מאוד! אז יש אנשים שמרגישים שאנחנו נמצאים ב 2021 ועדיין מתמחרים את הנכסים שהם רוצים למכור יתר על

בכל רגע נתון יש עשרות פרוייקטים שעולים לאוויר בתל אביב וביפו. מה הסגנון שלכם? שימור ושחזור? פינוי בינוי? תוספת וחיזוק? לכל פרויקט יש את היתרונות

בשעה טובה יש רכבת קלה ביפו! בזכותה תוכלו להתחבר בקלות רבה מאוד לתל אביב, וכמובן לשאר ערים שאליהן מגיעה הרכבת בכל צבעי הקווים. התחנות ביפו

היום יש הרבה הצעות והזדמנויות לרכישת דירה על הנייר, כלומר דירה בפרויקט, לפני שהיא מוכנה. זה יכול להיות בכמה שלבים – לפני היתר בניה, עם

יפו העתיקה רבת קסם והיסטוריה, זה ברור. מי לא היה רוצה לגור בה? מה שחשוב להכיר לפני שאתם מתחילים לחפש דירה ביפו העתיקה, לראות כמה

מכירת דירה היא מהלך בעל משקל רב, שלא קורה הרבה פעמים בחיים – בלשון המעטה. חשוב לוודא שתעשו אותו נכון! אז איך תדעו מי משרד

בשבועיים האחרונים שמחתי להיפגש עם כמה אנשי מקצוע מצוינים – יזמי נדל"ן, יועצי משכנתאות ושמאים. באמצעות הפגישות איתם, ועם לא מעט קונים במהלך החודש האחרון,

יש לכם דירה בבניין שיכון ישן? כדאי לכם לבדוק אם יש לכם זכות להגדיל אותה! . לפני כמה עשורים, יצאה לפועל תכנית שעל פיה, אפשר

ואני רוצה להשתמש בעסקה הזו כדי להדגים לכם איך עובד השוק היום – מתוך השטח. אז כבר כמה חודשים טובים שכמות העסקאות בירידה, הריבית עולה,

תתחילו לחפש קצת ב – לא צפון יפו, תגלו שזה לא כזה נורא… חח.. . בחודש האחרון הכרתי שישה קונים חדשים, לכולם יש תקציב שנע

בשבוע שעבר היו לי שיחות מעניינות עם כמה מוכרים ששאלו אותי – איך מתנהג השוק עכשיו? כי הם שוקלים מכירה. כל אחד מהם נמצא במקום

"שוק של קונים, שוק של קונים…!" ככה שומעים היום בכל מה שקשור לנדל"ן. אבל מה שוק של קונים בזה, אם לא נעשות יותר עסקאות, שמראות

היום הייתי אמור לקבל הצעת מחיר מקונה שלי, שמביע עניין רב בדירה מיוחדת מאוד שראינו ביפו לפני כשבועיים, מאז הוא מבצע בדיקות עומק לגביה, לגבי

שכונת שיכוני חסכון ביפו! . הדירה הרביעית ששיווקתי למכירה (ולכן אני זוכר את זה מאוד טוב) אי שם בשנת 2015 הייתה בשכונה הזו. הוצאתי אותה

אתמול פגשתי זוג קונים חמוד שנמצא בתחילת חיפושי דירה ביפו. אחרי הביקור בדירה שראינו עמדנו ודיברנו בחוץ, ויצא שמתקציב של 2.3 מ' ש"ח שהגדירו לי

נכס עם חריגות בניה – מפילים עסקה או הולכים על זה? 🍂 חריגות בנייה במבנים ישנים הן לא דבר נדיר, פעם היה קל לעשות את