השכונה המרונית

כשמחפשים דירות למכירה ביפו , ורוצים שזה יהיה באזור קסום שכלל לא מרגיש בארץ – זוהי ה – שכונה! רחוב שערי ניקנור המיוחד במינו, בו בתים ובניינים שרובם מלפני קום המדינה, יוביל אתכם אל מזלג הרחובות – הדולפין , בו ממוקם חומוס " אבו – חסן " המפורסם; השחף , מעין סמטה טוסקנית מלאת בוגנוויליות וניחוח היסטורי משכר; ורחוב הצדף , המשקיף ישירות אל נמל יפו.

שוק הפשפשים

פעם, באמת היה כאן – שוק פשפשים. היום, הבאסטות המקוריות נדחקו במעלה הרחוב, ועם השנים נפתחו עוד ועוד מסעדות משובחות, ברים, בתי קפה וחנויות וינטג', והפכו את המקום ללב הבוהמה התל אביבית! הרבה מחפשים דירות למכירה בשוק הפשפשים , כאלה בסגנון של פעם, מצרך די נדיר. היו שזיהו את הפוטנציאל לפני שנים רבות, ורכשו כאן דירות ובנו בניינים בזמנים שאף אחד לא היה מוכן לשים כאן את כף רגלו עטופה במגף. היום כבר אפשר להרים לאותם החלוצים, ולהכריז בקול רם –  צדקתם! 

עג'מי

איחוד ההיסטורי עם המודרני, התושבים הוותיקים ואלו החדשים המגיעים לחיות יחד, וליהנות ממה שיש לשכונה היפה הזו להציע. 

הקהל המחפש דירות למכירה בעג'מי נחלק לשתי קבוצות עיקריות: מחפשי החדש, הנקי והמפונפן, ומחפשי הישן, דירה אותנטית עם הריח של פעם, כשהאימא עוד הייתה קוראת לילדים להפסיק לשחק בחוץ ולהיכנס הביתה לאכול. אלו הרוצים דירות בקו ראשון לים בעג'מי , פנטהאוז יוקרתי בצפון עג'מי , ואלו אשר נפשם תרה אחר דירה אותנטית בעג'מי , שיוכלו לתת מרחב וביטוי לאמן שבפנים. 

הרובע ביפו

אחד המתחמים החלוציים ביפו, שהוקם בתחילת שנות האלפיים. אז, לגור ליד כיכר השעון ביפו היה נחשב למעשה הרפתקני במיוחד. היום, כל מי שמתחיל לחפש דירות למכירה ביפו, שואף למצוא אחת כמה שיותר קרוב לכיכר השעון … האזור שופץ ותוקתק והמונומנטים שוחזרו ושומרו, ואף הוקם מלון יוקרתי על חורבות תחנת המשטרה שהייתה בקרבת מגדל השעון. לגור במתחם הרובע ביפו, זה בעצם ליהנות מכל הטוב והאקשן שיש לשוק הפשפשים להציע, במרחק שתי דקות הליכה מהדירה שלכם שממוקמת בתוך מתחם מסודר, איכותי ושקט.

יפו העתיקה

וואו, איזה חלום של שכונה. מבנים עתיקים רבי היסטוריה, תיירות ענפה, מקום שוקק חיים, מלא צבעים וטעמים! ובדיוק בגלל כל אלו, לא קל למצוא דירות למכירה ביפו העתיקה. היצע הדירות באזור הזה מאוד נמוך בשגרה, וצריך להבין את העניין הרישומי של הנכסים – לא ה"טאבו הרגיל" שכולנו מכירים. נו טוב, מה לעשות? כשיש כל כך הרבה אופי ועניין למקום, זה צובע גם את התחומים המשעממים… 

יפו א / דקר

שכונה שעלתה לכותרות בשנים האחרונות ומבוקשת מאוד על ידי משקיעים. ממוקמת דרומית ומזרחית לצומת שדרות ירושלים ורחוב ד"ר ארליך. מאופיינת בעיקר בבנייני רכבת, כשרבים מתוכם מהווים עניין יזמי לפרויקט התחדשות עירונית ביפו . 

יפו ג / נווה גולן

שכונה הממוקמת מערבית לשדרות ירושלים, וגובלת בבת – ים. בשכונה מבנים מסוף שנות השבעים ותחילת השמונים, בנייני רכבת ובנייני קובייה, ועל כן מהווה עניין רב בהיבט של התחדשות עירונית ביפו . 

יפו ד

שכונה הממוקמת מזרחית לשדרות ירושלים וגובלת בבת – ים. רוב המבנים מסוף שנות ה – 70, יש בה פרויקטים של התחדשות עירונית ( פינוי בינוי וגם תמ"א 38) הנמצאים בשלבים מתקדמים, וגם היא, כמו יפו ג ויפו א , תופסת את תשומת לבם של יזמי הנדל"ן המעוניינים לבצע התחדשות עירונית ביפו. 

צהלון / שיכוני חיסכון

שכונות ירוקות המאופיינות בבנייה נמוכה – המבנים בני הארבע דירות, המכונים " רביעיות צהלון " או ה " דו – קומתיים בצהלון ". שכונת צהלון מאופיינת במבנים האלו לרוב, והדירות האלה נמכרות במחירים יחסית גבוהים לאזור מפאת הפרטיות שהדיירים נהנים ממנה, האפשרות להרחיב את הדירה באופן משמעותי וגם כי היצע הדירות האלה למכירה נמוך מאוד. 

שכונת שיכוני חיסכון מאופיינת יותר במבני רכבת בני 3-4 קומות, וגם בה קסם רב – שפע שטחים ירוקים, מה שנותן את תחושת הכפר בתוך העיר.