מצאתם את הקונה המיוחל לדירתכם והעברתם את זה לטיפול עורך דין מקרקעין שלכם (כך אנו מקווים), שיתחיל לעבוד על החוזה!
בשלב הזה, מה אתם עושים?
האם אתם מתעדכנים עם עוה"ד שלכם כל יום? אם אתם לא שומעים ממנו יום או יומיים, אתם מתקשרים אליו? אם נוצרת בעיה, אתם מתערבים? פונים לצד השני, לקונה שלכם או לעו"ד נדל"ן שלו?
מה אתם עושים במקרה שתהליך טיוטות החוזה לא מסתיים מהר, ובהצלחה?
זהו יתרון של מתווך בעסקת נדל"ן – הוא יכול, והוא חייב, להיות בקשר רציף עם שני עוה"ד, על מנת לוודא שהעסקה מתקדמת וללא תקלות. ואם יש תקלות – אז עליו לפעול לפתירתן!
וזה לא ייראה מוזר לקונה, למוכר או לעורכי הדין, ואף אחד לא יחשוב שהצד השני רוצה מאוד למכור או לקנות – כי זוהי בדיוק עבודת המתווך!