אתם רוצים למכור את הדירה שגרים בה ולקנות אחרת במקום, ותלויים במכירה לשם הקניה?

אני מרכז את עיקרי הדברים בעסקאות כאלה כאן ואולי זה יוכל לעזור למי שבדרך לעסקה כזו בקרוב:

1. כדאי להוציא את הדירה שלכם למכירה ובמקביל לחפש דירה לקניה. גם אם יהיה לכם קונה ועדיין לא תמצאו דירה, אתם לא חייבים להתחייב לשום דבר, ויכול להיות שתמצאו קונה עם סבלנות. בנוסף, ככה תוכלו לקבל מושג טוב לגבי האם המחיר שאתם מבקשים הוא המחיר הנכון עבור הנכס.

2. אתם צריכים למצוא קונה לדירה שלכם שיוכל לתת את התשלומים ואת זמן המסירה בהתאם למה שידרשו מכם בדירה שתקנו. לכן, קונה שמגיע לעסקה ללא משכנתא, או עם משכנתא נמוכה, הוא קונה טוב לעסקה כזו, כי הוא יהיה מאוד גמיש בהתאם למה שתידרשו לשלם בדירה שתקנו.

3. זמן המסירה צריך להתאים בשתי העסקאות – לפעמים יש דירות שמושכרות ולא ניתן למסור אותן ריקות לפני תום הסכם השכירות. נדרשת לרוב חשיבה יצירתית במקרה כזה. בהחלט אפשרי.

רוצים לשאול משהו בנושא הזה? בנושא אחר?
מוזמנים לכתוב לי פה או בפרטי.