היום דיברתי עם מוכר של דירה ביפו, בנאדם שמבין עניין וגם מעודכן במה שקורה היום בשיווק ברשתות החברתיות. מה שאמרתי לו על צורת השיווק שלנו של דירות למכירה ביפו לא כל כך הרשים אותו, והוא התחיל למנות את מה שהוא כבר עושה בעצמו ושלדעתו לא נבדל ממה שאני עושה, אז למה הוא צריך לשלם לי?
שאל אותי – מה אתה עושה, קידום ממומן בפייסבוק?
כן, זה אחד הדברים שאני עושה אמרתי לו, אבל לא זה הדבר שאני עושה בשונה ממך.
To make a long story short, אמרתי לו, יש שני דברים עיקריים שאתה צריך להכיר:

האחד – בתור בעל דירה שמוכר דירה יחידה ביפו – תעשה את השיווק הכי אגרסיבי שתעשה, אבל אם בתוך החודש הראשון, שבו מתקבלות רוב הפניות לדירה (ורובן יהיו ממתווכים), לא תצליח לאתר את הקונה לדירה שלך – תתכונן לחודשים דלילים מבחינת פניות, כי הרי הפניות שאתה מקבל הן אך ורק עבור הדירה שלך.
השני – בצורה הפשוטה ביותר – אתה רוצה לקבל את הסכום הכי גבוה שאפשר, והקונה רוצה לשלם את הסכום הכי נמוך שאפשר. קיבלת ממנו הצעה – איך תגשר על הפער? תחזור אליו אחרי כמה ימים לשאול מה קורה, אם הוא רוצה לשפר את ההצעה?

מסכימים?
לא מסכימים?
מי מכר דירה לבד ומי עם מתווך?
מי גם וגם ומה הרשמים שלכם מזה?

אשמח לשמוע את התגובה שלכם!