ארכיונים שנתיים: 2026

בשנים הראשונות, כשהיו מבקשים ממני הנחה בעמלת התיווך, הייתי נעלב מזה…לא הבנתי למה מבקשים ממני הנחה. היום אני ממש מבין את זה. בעסקת נדל"ן, כל

לעסקה טובה דרושים שני צדדים שרוצים בעסקה. במהלך משא ומתן מסחרי ומשפטי, עולים לא אחת בעיות וחילוקי דעות, שעבודה נכונה יכולה לפתור אותן. עם זאת,

דירת השקעה היא בעצם כמו שמה – השקעה. זה לא חייב להיות בעיר שאתם גרים בה, לא בארץ, ולא חייב להיות בנדל"ן. זה צריך לעשות

אתם חייבים לבדוק מה זכויות הבנייה שיש לנכס, ולבדוק את החבות שלכם במיסים כדי להיות ערוכים לקראת עסקה, לכשתגיע. אתם רוצים לתמחר נכון את זכויות

בסופ"ש האחרון קיבלתי 5 הצעות מחיר על נכסים שלי! חלף הסופ"ש הגיע יום ראשון ומכולן נותרה רק הצעה אחת שהמשיכה למו"מ עיקש מאוד עד היום.

יש כאלו שישמחו לעבוד איתי כי אני אומר להם את האמת, ויש כאלה שדווקא בגלל זה לא יעבדו איתי. יש מוכרים שחושבים שיכולים לקבל מחיר

יש רק הזדמנות אחת לסגור את העסקה. הקונה נותן הצעה, המוכר יקבל אותה או ידחה אותה, וזהו. אם זה קורה, אחלה. אם לא, לא תהיה

היא לא קיימת! גם קונים שמחפשים דירה ב2,3 ו10 מיליון, מחפשים ובצדק את הדירה המושלמת, אבל היא לא קיימת ובכל טווח מחיר תצטרכו לעשות את

לא לקבל את ההחלטות עבורכם! לדוגמא: היינו במו"מ משפטי וקיבלנו הודעה מאחד הצדדים  – זו טיוטת החוזה האחרונה, Take it or leave it! המלצנו לקונים

מה השאלות הכי נפוצות של מוכרי הדירות? איך מתחילים תהליך של מכירת דירה? מקווה שהמאמר הזה יעזור לכם, מוכרי הדירות. איך מכינים דירה למכירה? האם